Partir Vivre en Grèce :
Le Guide de A à Z
En 2026, la Grèce attire de plus en plus de francophones. Voici comment concrétiser votre projet d'installation.
Pourquoi choisir la Grèce en 2026 ?
S'expatrier n'est jamais une décision anodine. Mais en 2026, les conditions sont particulièrement favorables pour poser ses valises en Grèce. Que vous soyez attiré par la douceur de vivre, les avantages fiscaux ou un changement de rythme, la Grèce offre un cadre de vie que peu de pays européens peuvent encore proposer.
Qualité de Vie
300 jours de soleil par an, une alimentation saine (régime méditerranéen classé à l'UNESCO) et un rythme "siga-siga" qui fait du bien.
Avantages Fiscaux
Flat tax de 7% pour les retraités et -50% d'impôts sur le revenu pour les actifs qualifiés.
Immobilier Accessible
Des prix au m² encore 30 à 50% inférieurs à ceux des grandes métropoles françaises ou belges.
Bon à savoir : Citoyen de l'Union Européenne
En tant que ressortissant français, belge ou luxembourgeois, vous bénéficiez de la libre circulation. Pas besoin de visa pour entrer en Grèce : votre carte d'identité ou passeport en cours de validité suffit. Au-delà de 90 jours, une simple formalité d'enregistrement auprès de la police locale est requise.
Les 10 Étapes de votre Installation
Où s'installer ?
Athènes pour l'énergie, les Cyclades pour le rêve, ou le Péloponnèse pour l'authenticité et le calme.
Voir le comparatif des régions →Estimer ses coûts
Le coût de la vie est environ 30% moins élevé qu'en France, mais varie selon votre style de vie.
Détails des dépenses mensuelles →L'indispensable fiscal
L'AFM (Arithmos Forologikou Mitrou) est requis pour TOUT : loyer, banque, téléphone, électricité.
Comment obtenir son AFM →Location ou Achat
Le marché locatif est tendu à Athènes mais plus souple ailleurs. L'achat reste un excellent investissement.
Guide de l'immobilier →Ouvrir un compte
Indispensable pour vos factures d'eau (EYDAP) et d'électricité (DEI). Munissez-vous de votre AFM.
À chaque profil son installation
Les Retraités en Grèce
Avec la flat tax de 7% sur tous les revenus mondiaux pour une durée de 15 ans, la Grèce est devenue une alternative très sérieuse au Portugal. En 2026, plus de 15 000 retraités français y ont déjà élu domicile.
Conditions : Ne pas avoir été résident fiscal en Grèce pendant 5 des 6 années précédentes et transférer sa résidence fiscale.
Digital Nomads & Télétravailleurs
La 5G et la fibre se déploient dans les grandes villes (et même sur les îles comme Naxos ou la Crète), ce qui permet de télétravailler dans de bonnes conditions. Le Visa Digital Nomad offre en plus un abattement fiscal de 50%.
Attention : Le revenu minimum requis pour le visa spécifique est de 3 500€ net par mois.
Checklist : Ce qu'il faut préparer avant le départ
- ✓Renouveler CNI et Passeport (valide min. 1 an)
- ✓Extraits d'actes de naissance plurilingues
- ✓Permis de conduire français (valide en Grèce)
- ✓Dossiers médicaux complets traduits
- ✓Résiliation des contrats en France (3 mois avant)
- ✓Inscription au registre des Français de l'étranger
- ✓Apprendre les bases du grec (Alphabet + politesse)
- ✓Assurance santé expatrié internationale
La bureaucratie grecque : mythe ou réalité ?
On entend souvent parler de la bureaucratie grecque. Certains processus demandent effectivement de la patience (le fameux "Siga-Siga"), mais la digitalisation a bien avancé depuis 2020 via le portail gov.gr.
L'AFM : Votre clé d'entrée
Sans ce numéro, rien n'est possible. Il s'obtient auprès des bureaux des impôts (DOY) ou via un représentant fiscal si vous êtes à distance. En savoir plus.
Santé & AMKA
L'AMKA est votre numéro de sécurité sociale grec. Il est indispensable pour accéder au système de santé public (EFKA). Guide santé complet.
Convention Fiscale
Grâce à la convention entre la France et la Grèce, vous évitez la double imposition sur vos revenus. Lire la convention.
Foire Aux Questions
Faut-il parler grec pour vivre en Grèce ?
Dans les grandes villes comme Athènes ou Thessalonique, l'anglais est très largement parlé. Mais pour bien s'intégrer, surtout dans les zones plus rurales, apprendre les bases du grec reste important. Les locaux apprécient beaucoup l'effort. Voir nos ressources.
Peut-on conduire avec un permis français ?
Oui, en tant que citoyen de l'UE, votre permis de conduire français est reconnu. Attention toutefois si vous emmenez votre propre véhicule : vous disposez de 6 mois pour l'immatriculer en Grèce, un processus souvent long et coûteux.
Quel est le salaire minimum en Grèce en 2026 ?
En 2026, le salaire minimum mensuel brut a été revalorisé autour de 950€ (sur 14 mois). Bien que cela paraisse bas comparé à la France, le pouvoir d'achat local pour les produits de base reste supérieur si l'on compare les loyers hors centre d'Athènes.
Quelles sont les meilleures villes pour les expatriés ?
Athènes reste le premier choix pour le travail et la vie sociale. Thessalonique pour son ambiance étudiante et relax. La Crète (La Canée) pour un bon équilibre ville/nature. Le Péloponnèse pour sa douceur et ses prix. Découvrir le guide des villes.
Comment fonctionne le système de santé ?
Le système public (ESY) est de qualité inégale selon les régions. La plupart des expatriés complètent avec une assurance privée (environ 600€-1200€/an) pour accéder aux cliniques privées bien équipées d'Athènes. Détails ici.
Prêt à vous installer en Grèce ?
Contactez-nous pour discuter de votre projet d'expatriation. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches.
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